A 2024. január elsején debütáló új támogatott lakáshitel, a CSOK Plusz mostanra minden hazai nagybanknál elérhetővé vált. Az egyik pénzintézetnél akár 200 ezer forint jóváírást kaphatnak az igénylők. Melyik ez és mik a feltételei? Mit kell még figyelembe venned a finanszírozó kiválasztásakor?
Február közepére gyakorlatilag az összes hazai nagybanknál igényelhetővé vált a Családi Otthonteremtési Kedvezmény új eleme, a CSOK Plusz, ráadásul az egyikük jelentős összegű extra jóváírást is biztosít azon ügyfeleknek, akik nála veszik igénybe az új támogatott lakáshitelt.
CSOK Plusz – a legfontosabb tudnivalók
Az új támogatott lakáshitel gyermekvállalást tervező fiatal házasok számára jött létre. Az igénylők különböző lakáscélokra vehetnek fel kedvezményes, legfeljebb 3 százalékos kamatozású jelzáloghitelt, amely a futamidő alatt (10-25 év) végig fix.
A CSOK Plusz lakáshitelnél a második újonnan született gyermektől gyermekenként 10 millió forintot elengednek a tartozásból, valamint a folyósítást követő egy évig csak a kölcsön kamatai fizetendők, amely ez idő alatt közel 50 százalékkal alacsonyabb havi törlesztőrészletet eredményez. Mindemellett a család élhet az illetékmentesség lehetőségével is.
Mennyi a CSOK+ összege?
A CSOK Plusz maximális összege függ a már meglévő és a vállalt gyermekek számától, de fontos tudni, hogy legalább egy babát mindenképpen vállalniuk kell az igénylőknek, vagyis a korábbi CSOK-kal ellentétben ez a támogatott hitel nem érhető el kizárólag meglévő gyermekek után.
Melyik bank ad 200 ezer forint jóváírást a CSOK Plusz hitelt igénylőknek?
A lehetséges finanszírozó bank kiválasztásánál az is fontos tényező, hogy melyik bank ad jóváírást a nála igénylő házaspároknak. A Babaváró hitel esetén számos pénzintézet ad plusz pénzt, a CSOK Plusz esetében jelenleg egy ilyen bankot találunk, ez pedig a CIB Bank.
Mik a jóváírás feltételei?
A CIB Bank 120 ezer forint jóváírást utal át az igénylők bankszámlájára, ha új vagy használt lakást, házat vásárolunk, esetleg lakást vagy házat építünk vagy bővítünk, és ehhez a bank CSOK Plusz Kamattámogatott Hitelét vesszük fel.
Ezen túl plusz 40 ezer forint üti a markát azoknak, akik a támogatott lakáshitel igénylését online videóbankár közreműködésével intézik, valamint további 40 ezer forint jóváírás érhető el, ha az új CSOK igénylést legalább 60 nappal megelőzően Babaváró kölcsönre is leszerződött a házaspár bármely pénzintézetnél.
Az akciós időszak 2024. február 14-től 2024. április 30-ig tart, amely alatt a hitelkérelemnek hiánytalanul befogadásra kell kerülnie, a hitel folyósításának pedig 2024. december 31-ig meg kell történnie. A jóváírást a bank a kölcsön folyósítását követő 30 napon belül írja jóvá az ügyfél kölcsön folyósítására szolgáló bankszámláján.
Melyik banknál igényeld a CSOK Pluszt?
A jogosultsági feltételek mindenhol egységesek, ezért gondolhatnánk hogy a finanszírozó bank kiválasztása lehet pusztán szimpátia kérdése. Ugyanakkor a bankok árazása és a hitelbírálat folyamata jelentős eltéréseket mutat, de még az is különböző, hogy melyik hitelintézetnél milyen célokra vehető fel a CSOK Plusz.
Eredetileg a kamattámogatott lakáshitel használt és új lakóingatlan megvásárlására és építésre is igényelhető, ugyanakkor van olyan bankok, akik új otthon megvásárlására nem adnak CSOK Pluszt, illetve két pénzintézet építésre nem kínálja az otthonteremtési kölcsönt.
Szintén nagyon fontos lehet, hogy ha az új támogatott hitelt más támogatásokkal vagy hitelekkel (például Falusi CSOK-kal vagy Babaváró hitellel) szeretnénk kombinálni, szintén nem minden banknál lesz erre lehetőségünk.
Cikk: Tóth Tímea-2024.02.27 – Bankmonitor
